宁城| 芷江| 曲江| 莱芜| 荔浦| 白云| 米易| 抚顺县| 阜平| 三水| 峨山| 遂溪| 鹤壁| 新荣| 子洲| 汕头| 息烽| 昌都| 涟源| 丰都| 武进| 治多| 务川| 清徐| 那坡| 交城| 胶南| 通渭| 屏东| 凤翔| 兰考| 嵊州| 连云区| 大洼| 美溪| 宜章| 基隆| 双城| 铜川| 成安| 溧阳| 湖口| 长沙县| 吉利| 监利| 安溪| 颍上| 奎屯| 乐陵| 云南| 临猗| 伊春| 吉木萨尔| 贵定| 湄潭| 五指山| 酒泉| 黎平| 宁海| 六合| 射洪| 石林| 尚义| 山阴| 密云| 金门| 调兵山| 南汇| 公主岭| 沙县| 库车| 新平| 凌云| 兴山| 古蔺| 濉溪| 察哈尔右翼后旗| 桃源| 慈利| 景洪| 上饶县| 府谷| 静宁| 泸溪| 勐海| 南阳| 富锦| 昭觉| 武平| 施秉| 南涧| 克拉玛依| 南城| 康县| 登封| 通州| 抚顺市| 延长| 江华| 信丰| 醴陵| 白玉| 马龙| 彰化| 广西| 龙井| 任县| 清丰| 洛扎| 泸溪| 福安| 格尔木| 淇县| 古浪| 淄川| 图们| 梅河口| 洛南| 鄂温克族自治旗| 天安门| 朔州| 福鼎| 清镇| 兴文| 藁城| 汤旺河| 甘泉| 石楼| 西山| 朝阳市| 巨野| 满城| 容城| 温江| 寻甸| 隰县| 通许| 瓯海| 连江| 镇远| 色达| 黑河| 遂溪| 长沙县| 峡江| 靖西| 西昌| 刚察| 祁连| 玉屏| 永善| 大英| 富川| 莲花| 蓬安| 仁化| 神农顶| 武平| 嵩县| 苗栗| 嘉鱼| 范县| 樟树| 嵊泗| 寿宁| 贵南| 渭源| 鹤壁| 新田| 嘉黎| 遂溪| 永昌| 吉水| 礼泉| 神池| 五华| 漳平| 蚌埠| 呼伦贝尔| 武川| 乳山| 舒兰| 射洪| 岢岚| 东川| 阳东| 石首| 连云区| 含山| 宜章| 霍州| 石家庄| 庐江| 安福| 临潼| 汝城| 桐城| 奉贤| 临安| 双峰| 新和| 彬县| 浮梁| 高淳| 关岭| 会昌| 高安| 百色| 乌伊岭| 西丰| 岚山| 大同区| 永胜| 麻阳| 北票| 鄯善| 陈巴尔虎旗| 宜黄| 博野| 黄山市| 武进| 贵德| 广丰| 湖州| 甘洛| 广西| 蚌埠| 安西| 叶县| 田东| 琼中| 汨罗| 建昌| 元谋| 曲靖| 惠民| 新巴尔虎左旗| 镇江| 华县| 铜鼓| 拉孜| 乌拉特前旗| 遂溪| 柏乡| 龙海| 台山| 新余| 淳安| 鹤峰| 黔江| 乡宁| 仁化| 神农架林区| 利川| 垦利| 盖州| 温宿| 威远| 昭觉| 阿城| 通江| 邻水| 霍邱|

《亞瑟王:鬥獸爭霸》曝主海報 裘德洛與亞...

2019-08-22 08:33 来源:河南金融网

  《亞瑟王:鬥獸爭霸》曝主海報 裘德洛與亞...

  不少国家代表详细了解参与中国空间站合作的细节,表达了参与合作的浓厚兴趣。  自由贸易不应是替罪羊  与会嘉宾普遍认为多边主义是促进世界和平、繁荣与发展的重要保障,维护多边贸易体制对减贫、促进就业和实现联合国2030年可持续发展议程至关重要。

当消费从物质向服务延伸,从线下向线上线下融合转变,从模仿型向个性体验跃迁,背后是耐用消费品供给增加、价格下跌,是服务业的不断发展,也是互联网经济势不可挡的开疆拓土。一只正在给4个孩子猎取晚餐的老虎扑倒了一头水鹿。

  近日,《二十国集团领导人杭州峰会成果文件选编》由外文出版社以中、英文在国内外出版发行,书中编入了二十国集团领导人杭州峰会公报等10个重要成果文件。房间里堆放着各类皮影道具,墙上贴着有关于皮影戏光辉的历史。

    本报北京12月31日电(记者潘跃)12月30日,习近平总书记给莫斯科大学的中国留学生回信,勉励他们胸怀大志、刻苦学习、早日成才,并向所有海外学人致以节日问候。借由这个系数,我们看得到需求侧与供给侧的互动,找得到微观生活变迁与宏观经济巨变的联系,我们也触摸得到中国正在发生的消费升级与需求升级过程。

这名消息人士说:“由于这一意外的推迟,我们要加速工作。

  声明说,安理会对此次缅甸人道主义危机的规模感到震惊,对目前的状况感到担忧。

  (责编:冯粒、袁勃)  反“萨德”的民众强调,部署“萨德”违反了韩国宪法第60条,侵犯了国会同意权,是违宪行为。

  经过两年多努力,中国已于去年完成8000人规模维和待命部队登记和注册,以及1600名维和人员培训。

  报道说,这种措辞强硬的指责出现在联合打击胡塞武装的盟友内部,实属罕见。外交部领事司公众号“领事直通车”也在9日晚上发布提醒说,“再次提醒中国公民近期暂勿前往叙利亚、伊拉克”。

    美联社报道,东古塔之战不好打,因为这里盘踞的两万名反对派武装人员大部分是本地人,熟悉当地地形,他们的武器装备精良,背后有沙特阿拉伯、土耳其和卡塔尔等国撑腰。

  ”  年轻的赵宝兰7日一早也从庆尚南道昌源赶到了韶成里。

  波士顿大学儒学社主席宋斌博士以《学好中文,让世界更美好》为题发表演讲。有专家指出,在全球经济复苏乏力、发展思路存在分歧的大背景下,杭州峰会被国际社会寄予很高期望,而作为本次峰会主席国,中国正努力搭建交流合作平台,积极提出创新、结构性改革等新思路,力争为全球经济增长提供新方案、带来新希望。

  

  《亞瑟王:鬥獸爭霸》曝主海報 裘德洛與亞...

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 焦点新闻 >> 今年对购房者影响最大的就是它!
今年对购房者影响最大的就是它!
2019-08-22 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
文字大小:【】【】【
  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 众和公司 湖洋镇 诺富克岛 西大营村 卢氏
    东张村 静海县台头镇和平村和振巷 三峡高中 下碑寺乡 平罗县